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继去年完成58个老街坊的整体改造后，2019年松江区旧房改造工程将于今年7月启动，涉及新桥镇、九亭镇、中山街和石湖荡镇四个镇。计划修复161栋房屋，总面积约25万平方米。整个项目预计将于今年年底全部完工，届时将改善2980户家庭的居住环境。

房屋老化，绿化少，健身困难，停车混乱...这些问题在几乎所有的旧住宅区都很普遍，许多老房子仍然存在影响居民生活安全的问题，如电线老化、外墙和屋顶渗水等。今年以来，松江区房管局按照区政府的重点工作安排，以保障和改善民生为抓手，继续有序推进旧房修缮工作。据了解，此次居民反映强烈、问题突出的旧房大改造涉及九新公路2600巷、新北街118巷、新桥镇新北街227巷、新北街418巷、九亭镇湖亭社区、桃园社区、仲婷社区、中山路中山东路62巷、石湖荡镇里塔街等9个项目。

建筑老化不仅影响居民的居住体验，还存在一定的安全隐患。本次改造实施“一个居住区，一个方案”，重点建设重点区域和关键问题，如改善外墙和屋顶渗水情况，更新老化线路，布置管道，分流雨水和污水，在合格居住区内将管道埋入地下。这一轮改造不仅要修复建筑本身，还要改造社区的公共部分。重新安排社区绿化，拓宽道路，增加停车位，重建或增加社区垃圾房。不仅如此，还将在合格的社区建设健身步道，以改善居民的健身环境。

旧住宅区内悬挂的照明灯、监控探头、非机动车充电线和各种设备管线在一定程度上影响了社区环境。如何整合它们？在新桥镇旧住宅改造工程中，今年将有一个项目被选定为“旧住宅小区外立面改造试点工程”。试点项目将采用多功能智能路灯，以及wifi、显示屏、环境监控、电子路标、无线监控、充电桩等各种模块。可以根据需要添加到路灯中。多功能集中设置在路灯柱上，既美观又大方，saves/だӛ

此外，在推进“旧住宅小区外立面改造试点”项目的过程中，将对新北街两侧的住宅立面、底层商铺和社区围墙进行立面形象和风格整合配套设计，完成商铺标识、房屋与街口之间的空休息厅、人行道等配套细部的整体设计。空居民安装盖将安装在外部调整机器上，支架将统一更换，颜色与墙面相同。衣架被可伸缩的成品衣架取代，与建筑协调，整洁美观。值得一提的是，新北街两侧房屋立面的涂料表面添加了纳米自洁涂料，利用涂料本身的疏水物理特性，起到自洁作用，使外墙能够长期保持清洁。